Výkup domu

Výkup domu – zajímá Vás?

Princip výkupu domu

Chcete, ať Váš dům okamžitě vykoupí realitní kancelář?

Snem majitele realit v nouzi je, ať je výkup domu za 100% dosažitelné ceny. Jen to není úplně reálné – na tom by realitní kancelář velmi tratila. Stát si za výkup domu nechá 4% ve formě daně z převodu nemovitosti. A pokud by dům prodala realitní kancelář dál, musí se zaplatit další 4% daň z převodu nemovitosti. Plus náklady na jednání, tvorbu smluv, riziko spojené se změnou cen nemovitostí, atd.

Výkup domu znamená, že novým maitelem nemovitosti se stane přímo realitní kancelář a ta nemovitost prodá novému kupci. Tedy pokud dojde k výkupu, cena musí být nižší minimálně o 3%, než je tržní cena. A dále o cca dalších 30% z důvodu rizika pohybu cenu. Tedy výkupy domu bývají za cca 60-70% tržní ceny. Výhodou je, že peníze máte v podstatě okamžitě.

Pokud máte více času na prodej, vyberte si slušnou kancelář, či slušného makléře, a začnete spolu prodávat.

Tlačí Vás čas? Splátka půjčky, hrozba exekuce, či už je na pozemku zástavní právo?

Kontaktujte nás!